| Nr oferty | WD01993 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Cena metra | 92 PLN |
| Cena | 120 000 PLN |
| Powierzchnia | 1300.00 m2 |
Działka budowlana na wzniesieniu – Zielnowo, Gmina Darłowo | 1 300 m2 | 6 km od morza
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1 300 m2, usytuowana na lekkim wzniesieniu w malowniczej miejscowości Zielnowo, zaledwie 6 km od plaży w Kopań i Bałtyku.
Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu (ok. 54 × 27 m) i znajduje się w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Z dwóch stron graniczy z drogami, co zapewnia wygodny dojazd utwardzoną drogą z płyt betonowych. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, oraz nowoczesna wiejska świetlica.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU-1, przeznaczonym pod:
- zabudowę mieszkaniową,
- usługi nieuciążliwe,
- produkcję rolną.
Plan miejscowy dopuszcza:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,75,
- powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- budynki o wysokości do 12 m,
- 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji 3 kondygnacji, jeśli ostatnia znajduje się w stromym dachu.
Ze względu na położenie w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze kulturowym „Kraina w Kratę”, nowa zabudowa powinna nawiązywać do tradycyjnej architektury regionu. Dopuszczalne jest również wykorzystanie zabudowy gospodarczej na cele turystyczne i usługowe, m.in. pokoje gościnne, gastronomię, handel detaliczny, usługi sportowe czy warsztaty rzemiosła regionalnego. Zasady te wynikają z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo.
Media
- woda – ok. 2 m od granicy działki,
- energia elektryczna – ok. 15 m,
- na działce znajduje się szambo.
Dodatkowe atuty
- pozostałości dawnego siedliska,
- zachowane ściany murowanego budynku gospodarczego,
- częściowo porośnięta samosiejkami,
- teren na lekkim wzniesieniu,
- sąsiedztwo zabudowy całorocznej,
- cicha i kameralna lokalizacja.
Lokalizacja
Zielnowo to spokojna wieś położona w gminie Darłowo, na terenie wyjątkowego obszaru kulturowego „Kraina w Kratę”, słynącego z historycznej zabudowy szachulcowej i malowniczego krajobrazu.
Odległości:
- 6 km – plaża w Kopań,
- 11 km – Darłowo,
- 15 km – Sławno.
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących miejsca pod działalność turystyczną w pobliżu polskiego wybrzeża.
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 120 000 PLN |
| Cena metra | 92 PLN |
| Powierzchnia | 1300.00 |
| Powierzchnia dzialki | 0.00 |
| Rodzaj własności działki | (Nieznany) |
Standard działki
| Gaz | Brak |
| Prąd | W drodze |
| Woda | W drodze |
| Szambo | |
| Kanalizacja | Brak |
Opiekun oferty
Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644
e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl